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深圳上半年将推出人才住房系列组合拳 涉租金定价细则

时间:2018-01-12 06:18:05  来源:深圳新闻网  作者:来源网络  浏览量:

 

图为深圳首个由城中村“握手楼”改造而成的人才保障房社区

深圳福田水围柠盟人才公寓(资料图片)

  深圳新闻网1月11日讯(记者 张玲)深圳市人大六届常委会第二十二次会议于1月10日-12日举行,会议期间听取了《深圳市人民政府关于我市人才住房工作情况的报告》。报告透露,深圳市政府在人才住房方面打出的“组合拳”将在今年上半年出台,包括人才安居办法、人才住房租金定价细则,以及人才租购政策性商品房管理办法等。

    深圳在全国率先创新人才住房制度,优化调整人才住房和普通商品房供应结构,实现人才住房与保障性住房制度双轨并行,同时全面加大人才住房建设和供应力度。记者从会上获悉,预计“十三五”期间(即2016-2020年),深圳各类人才对住房的需求将达50万套,其中大部分人才在购买普通商品房方面存在较大困难。因此,将人才住房作为专项政策予以强力推进,努力实现各类人才在深安居乐业已非常迫切。

    报告显示,2016年至今,深圳全市共开工和筹建人才住房和保障性住房约15万套,供应8.7万套(其中面向全市各类企事业单位、园区人才定向配租人才住房4.7万套)。根据深圳住房保障发展规划,“十三五”期间将建设筹集保障性住房和人才住房40万套。40万套的目标,相当于特区成立30多年来建设的各类政策性住房数量的总和,也超出了“十二五”期间全市开工的所有商品房数量的总和(35.7万套)。2016年,市政府注资1000亿元组建了国有独资人才住房专营机构市人才安居集团。2017年,该集团建设筹集人才住房项目25个,约1.6万套。

   报告同时指出,“十三五”期间,预计通过新供应土地、城市更新配建及产业园区配建等途径落实的建设用地,仅能够支持建设21万套住房,仍有19万套住房建设任务需要通过盘活其他存量用地或存量住房的方式解决,筹集建设难度较大。同时,为数众多的中小微企业人才难以纳入人才安居房保障范围;人才住房供需不平衡,项目主要集中在坪山、龙岗、光明新区等原特区外区域,居住意向最为集中的福田、南山、罗湖等人才住房供不应求。

   报告提到了深圳市政府下一步的工作计划:

    市委市政府正抓紧制定《关于加快建立多主体供给多渠道保障租购并举住房制度的实施意见》。其中,人才住房拟面向无房的各类人才,主要包括企业经营管理、专业技术、高技能、社会工作等方面人才,以及公务员、教师、医生等机关事业单位职工。住房面积以90平方米左右及以下为主,可租可售,以租为主。

    与上述文件配套,市政府下一步将修订《深圳市人才安居办法》,加快出台《深圳市人才住房租金定价细则》《深圳市人才租购政策性商品住房管理办法》等配套文件。上述实施意见及相关配套文件计划在今年上半年出台

   为大力发展人才租赁住房,深圳将多渠道增加租赁用房,积极推动租购同权,将住房租赁与入户入学、公积金提取等公共服务对接,培育住房租赁消费观念。深圳还将积极探索临深片区城际合作新机制,在宝安、龙岗、坪山、光明和深汕合作区等区域筹集建设大型安居社区,推动产城融合、职住平衡。

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